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房屋中介机构想要说服他们在国会中的实用性

2020-01-19 04:21:19 来源:环球网
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由于政府强制重组并降低成本,HLM组织在周二至周四举行年会,在此期间,他们将试图证明社会住房的有用性,同时质疑其经济模式的改革。

10月9日至11日,社会住房联盟(USH)汇集了该部门的约720个组织,将召开第79届会议,题为“明天HLM”。

有了这个头衔,联盟正在用“总干事玛丽安娜·路易斯”的话说,在“对组织来说并不平静的一年”结束时展望未来。

“我们站在推挤的组织面前,”她在9月份的大会发言中说道。 “他们的印象是他们不再是共和党协议的一部分。”

在2017年春季选举Emmanuel Macron几个月后,政府通过两个渠道启动了对HLM的改革:通过国家预算提供的储蓄,每年高达15亿欧元并通过一项名为“Elan”的住房法,该法律规定了一组重组,包括一组较小的组织。

虽然住房法正在通过其最后一次议会通过,但预算节省已经成为热门话题。 特别是,政府已经向捐赠者强加了不到8亿美元的租金,以使租户在社会住房中的LPA类似下降。

这种下降,被称为“团结租金减少”(RLS),将在明年由新预算续签,政府希望在2020年将其翻一番。

这一时期“标志着HLM公司的转折点”,与社会企业社会企业联合会(ESH)副主席,法新社丹尼尔·比尔德(Daniel Biard)一同认可,该社区企业是该行业最大的两个家族之一。社区的公共办公室。

“许多组织认为这是一个时代的结束,”他补充说。

- 一个“安静”的国会 -

愤怒后辞职? 一年前,气氛非常紧张:2018年的预算确认了该部门的储蓄,已经全面下降,领土凝聚国务大臣Julien Denormandie在演讲期间遭到嘘声。栅栏。

“这将更加安静,它将会安静下来,”住房公共办公室联合会(FOPH)总干事Laurent Goyard承诺。

然而,他宣布“所有政治工作”来捍卫HLM世界的立场,同时政府的几名成员将出席,并且大会将于今年由领土凝聚力部长JacquesMézard关闭。

“我们将就+什么是房屋HLM进行大量辩论?+”,Goyard先生说。

星期三下午将在经济学家皮埃尔·马德克(Pierre Madec)出席会议期间举行“HLM,法国的机会”会议,他是社会住房的伟大捍卫者,一项研究向大会公开了初步报告。

如果社会地主想证明其有用性,一些辩论证明了他们的经济模式的问题:高管希望鼓励的一般意见,出售HLM,不足以补偿他们的经济。

“HLM世界的弱点在于它采取了这一重大举措,”Procivis首席执行官AFP Yannick Borde承认,其中包括一个小型家庭部门,公共有限公司合作社收购财产(Sacicap)。

星期三上午,在博尔德先生面前进行的一场辩论将要求如何调和较便宜的租金的社会目标与出租人的经济目标。 周四,会议将专门讨论HLM组织作为“公司”的观点。

“问题在于,如果你看看整个行业,答案并不多,而且想法不多,”CDC Habitat首席执行官AFPAndréYché总结道, CaissedesDépôts的房地产子公司,这是为社会住房提供资金的公共机构。“有一种态度,就是说+让我们等一年,两年,三年,我们会看得好+“。

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